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房本在手 业主诚心出售 期待有缘人

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2室1厅1卫
户型
72.13平米
建筑面积
13309元/平米
单价
东
朝向
底层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
太奥广场地图
区      域
简凯

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房本在手 业主诚心出售 期待有缘人
    太奥广场位于西二环和丰禾路交汇处，整体以商场包围住宅的形式来打造小区。这样的结构既能保证小区住宅的安静气氛，购物生活无忧。太奥广场的交通便利
    太奥广场北区住宅是2016年建成，房龄较新，格局方正无面积浪费，此房楼层在中间，采光充足，视野开阔
    小区出了门有十余多条公交线路，501路、31路、510路、902路、二环一号、 二环二号、217路、108路、211路、261路、316路、世园3号线； 地铁线路：地铁1号线至开远门站，小区门口在建的有地铁8号地铁口丰禾路站！交通十分方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    商场：太奥广场、鑫苑大都汇 医院：丰禾社区医院、红庙坡医院、花城社区医院、古都医院邮局：邮政储蓄银行：建行、工行、光大、农行、邮政储蓄其他：其他小区内部配套：健身设施;儿童游乐场，幻太奇海洋馆，汉城湖公园，生活便利，交通方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
室内
太奥广场小区信息
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参考均价16127元/平米
同比去年↓6.94%
环比上月↓0.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数5658
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：太奥广场16127元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积79.67 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-03
成交单价0元/㎡
建筑面积79.1 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-03
成交单价0元/㎡
建筑面积58.62 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积80.0 ㎡
市场信息
简凯的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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