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2室2厅1卫

户型

94.6平米

建筑面积

11522元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

东尚观湖地图

区域

莲湖城西客运站

杜晓亚

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
南北通透，格局好，户型方正，楼层好，实心出售
小区开发商东尚地产，物业：东尚物业，物业费1.9元，楼与楼之间的间距阔达百米，楼间距过200米，呈圆弧式围合形态排布，风格时尚现代，建筑轮廓高低错落，立体而具有空间层次感，与社区优美的景观环境融为一体，户户观湖、户户临景
公共交通：151 141 712、225、611、210、212等10余条公交线路往返于东南西北郊，距离地铁一号线汉城路站1.4公里，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：大旺城，、苏宁电器、国美电器、土门精品服饰市场；土门建材市场；团结中路菜市场。银行：中国银行、农业银行、工商银行、交通银行，医院：军工三院；西电医院；庆安医院；怡康医药；双鹤大药房；藻露堂大药房；国大药房等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东尚观湖小区信息

参考均价13807元/平米

同比去年↓9.81%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率70%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数2616

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东尚观湖13807元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜晓亚的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜晓亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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