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联排中户，无抵押业主诚意出售，小区中间位置

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495万

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满五

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4室3厅3卫
户型
263.46平米
建筑面积
18788元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
阳光城檀悦(距4号线余家寨站约599米)地图
区      域
郭铜

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    联排中户，无抵押业主诚意出售，四层设计户型方正+花园 满五
    小区安保措施严格，物业服务到位，近栋别墅，此房是洋房，小区内绿化好，本小区为阳光城在本地开发样板工程，小区内楼栋规划别具一格，配套孩子们玩耍、老人休闲人工湖距小区300米
    西西安小镇联排边户别墅小区地势高的中 心位置边户户型方正占地面积大南北通透采光好楼间距大地上四层、独栋花园别墅，阳台与露台花园尽有有独立的车库独立入户大门
    目前小区距离地铁一号线上林路口站1.2公里 距离地铁十六号线西咸大厦站500米 距离西安咸阳国际机场13公里 距离西咸高速路口1公里 公交线路有：1067路 828路 820路 801路 1120路 361路 364路 55路 59路等多条公交线路，更有滴滴动态公交手机预约门口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳光城檀悦小区信息
查看更多
参考均价22150元/平米
同比去年↓5.71%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.19元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数480
挂牌房源12 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-04-08
成交单价0元/㎡
建筑面积136.3 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-11
成交单价0元/㎡
建筑面积152.67 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-31
成交单价0元/㎡
建筑面积172.21 ㎡
市场信息
郭铜的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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