自带西光书包，9年义务教育，两室两厅，中装修，有双气，中间楼

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2室2厅1卫

户型

85.86平米

建筑面积

13953元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

西光十四街坊(距1号线万寿路站约252米)地图

区域

新城轻工市场

杨彩霞

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
万寿路地铁口幸福连带旁双气配套设施齐全
小区地理位置优越，旁边教育，银行，医院，购物出行均便利，小区内干净安静安全，物业管理配套设施等等都不错！物业收费合理，暖气天然气都有。适合上班族带娃一族入住，交通便利，地铁公交出门分分中！
户型方正，南北朝向阳台也在南边公摊小两卫采光充足实用面积大
万寿路地铁口，有4路；11路；13路；15路；38路；42路；43路；105路；172路；181路；191路；203路；231路；237路；241路等多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读

小区：西光十区
面积：产证面积86平方，
户型：2室2厅1厨1卫1阳台
朝向：南北
楼层：5/7
装修：中装修
价格：524.5
梯户：一梯2户
车位：无
供暖：集体供暖
交房时间：2005_9_15
：西光书包，9年义务教育
欢迎关注点赞

房源图片

室内

户型图

室内

西光十四街坊小区信息

参考均价14675元/平米

同比去年↓2.15%

环比上月↑0.94%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

人车分流无

总楼栋数16

总户数72

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西光十四街坊14675元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨彩霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨彩霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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