6号线地铁口，精装一室一厅，业主急售，价位可谈

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1室1厅1卫

户型

64.62平米

建筑面积

16713元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

领先时代广场(距6号线木塔寺约378米)地图

区域

高新唐延路

吕全林

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房位于高新CBD地段，出行方便，出门便是地铁。证在手满两年
此房业主婚房装修，适合过渡期的小两口，上班族，拎包入住，精装全配
业主婚房装修，想置换，故忍痛割爱，寻找有缘人
看房方便，提前预约
证在手，满两年
此房为商品房，个税契税均为1%，3%，权证服务费0，商贷3000，公积金贷款4000
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领先时代广场小区信息

参考均价18502元/平米

同比去年↑1.56%

环比上月↑1.44%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率39%

容积率5.33

人车分流无

总楼栋数2

总户数1200

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领先时代广场18502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕全林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕全林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6号线地铁口，精装一室一厅，业主急售，价位可谈

6.6

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