枫叶苑南区三居室精装修可按揭诚心出售随时可看。

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342万

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3室2厅1卫

户型

96.54平米

建筑面积

35426元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

枫叶苑南区(距6号线甘家寨约429米)地图

区域

高新高新一中

郑功

评分：4.9

美居地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
枫叶苑南区三室精装中间楼层产权清晰成熟地段配套齐全
高新地产，高新物业，2000年小区28栋楼，多层爬楼梯，2020年老旧小区改造，环境优美，生活便利。
三室适合陪读，孩子上学比较方便，旁边有公园，周末可以带家人去公园散步
地铁6号线，3号线，8号线，三条地铁线路，高新路，科技路，唐延路等主干道，多条公交线路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东南角是高新路地铁6号线甘家寨地铁口，西北角是新纪元公园，南边中大国际，北边高新别墅苑。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶苑南区小区信息

参考均价29105元/平米

同比去年↓4.22%

环比上月↑1.42%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数42

总户数1768

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶苑南区29105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑功的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑功

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.4

6.0

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