超大社区罕见户型，中大国际九号 3300万 4室2厅4卫精

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3300万

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4室2厅4卫

户型

332.6平米

建筑面积

99218元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

中大国际九号(距6号线甘家寨约305米)地图

区域

高新高新一中

郑功

评分：5

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
高新一期，精装装修，纯粹圈层。
小区位于科技二路与高新一路十字西南角，小区5栋楼，精装交付，楼间距宽，人车分流，小区24保安巡逻。
高层次改善人群，成功人士，西北企业家。追逐生活品质的老板大佬。
五室两厅四卫，保姆间，开放式书房，一家三代满足。改善客户。户型方正
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中大国际九号小区信息

参考均价103888元/平米

同比去年↑19.52%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数5

总户数261

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中大国际九号103888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑功的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑功

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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