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4室2厅2卫

户型

133.11平米

建筑面积

13448元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

雅居乐湖居笔记地图

区域

长安大学城

陈赞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房南北通透，四梯六户。梯户比小。三面朝南，不临街。看房方便
南北四室，主卧带卫生间朝南。次卧朝南。客厅带大阳台朝南。采光视野无遮挡。
产权清晰：税费：个税1%，契税首套1.5%，增值税：5.3%
开发商精装修交付，直接可以拎包入住，橱柜，卫浴都安装到位了。只需要买家具就可以。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐湖居笔记小区信息

参考均价16578元/平米

同比去年↓11.72%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.09

人车分流无

总楼栋数43

总户数4357

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐湖居笔记16578元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈赞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈赞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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佣1.5% 精修修大四室，背靠长安公园，21年交付新小区。

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