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159万

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3室2厅1卫

户型

96.52平米

建筑面积

16473元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

天坛佳苑(距2号线会展中心站约499米)地图

区域

雁塔明德门

贺涛

评分：5

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房子满三年，房子保持的新，可以直接拎包入住，业主诚心出售。
房子南向两居室，采光视野好，阳台宽大。户型方正，无浪费面积。
房子业主精心装修，房间保持的很好，可以直接入住，无需再装修，省心省力
门口交通配套成熟，有多路公交车和地铁2号线8号线交汇，出行很方便门口生活配套成熟，生活便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天坛佳苑小区信息

参考均价19117元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑9.66%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率21%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数385

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天坛佳苑19117元/平米订阅

周边配套

贺涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贺涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口，全新装修，精心婚房设计。

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