富力城南区3室南北通透满三满二诚心出售

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3室2厅2卫

户型

146.67平米

建筑面积

15545元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

富力城(距4号线航天大道站约344米)地图

区域

航天新城航天大道

谭海福

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
精装修，中间楼层，视野采光好房子业主诚心出售
位于神舟四路和航开路东北角航天大道上，项目占地673亩，整体规划以大型水景为主体，采用大围合方式在小区中间形成水景空间，水岸边布置大户型水景，小区物业费1.2，人车分流，车位租售都可以，板塔结合，集中供暖，居住人群航天上班，配套齐全。
铁：北门距离四号线航天大道站300米；南门距离四号线飞天路站400米公交：525、196、270、323、189、322等多趟公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
银行：中行、农行、建行、长安银行等交通：地铁四号线航天大道站和飞天路站，189、178等多趟公交车公园：向东一公里“世子公园”，南有中湖公园和星河运动公园，曲江城市运动公园。医院：航天总医院，市四院
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！

房源图片

室内

户型图

室内

富力城小区信息

参考均价17446元/平米

同比去年↓14.37%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率2.29

人车分流无

总楼栋数54

总户数6836

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城17446元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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