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房子装修较好，朝南两室，业主婚房

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2室1厅1卫
户型
89.45平米
建筑面积
18893元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
罗马景福城(距6号线丈八四路约728米)地图
区      域
郭燕

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    不临街的楼栋，纯南阳光灿烂，精装修不用大动
    小区距离锦业路地铁口约500米，东边是陕西大会堂，西南边是高新二期锦业路商圈，华为研究所，环普软件园等大型百强企业。小区共有11栋楼，2栋公寓，9栋高层，人车分流，24安保，小区内自带
    公交：608路 251路 526路 709路 高新8号线，高新3号线 地铁：地铁6号线丈八四路口站 公园：皂河生态公园，永阳公园，云水公园
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公交：526.高新8号线，高新3号线 地铁：地铁6号线丈八四路口站 公园：皂河生态公园，永阳公园，云水公园 商场：高新万达，绿地缤纷荟，苏宁广场（在建） 医院：521医院，高新医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
室内图
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罗马景福城小区信息
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参考均价20406元/平米
同比去年↓11.96%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率4.35
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数3039
挂牌房源11 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-09
成交单价0元/㎡
建筑面积89.47 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-31
成交单价0元/㎡
建筑面积137.64 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-31
成交单价0元/㎡
建筑面积48.08 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-31
成交单价0元/㎡
建筑面积119.61 ㎡
市场信息
郭燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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