凤城四路世融嘉城精装三室好楼层电梯房急售

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3室2厅2卫

户型

138.17平米

建筑面积

9988元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

世融嘉城地图

区域

经开凤城五路

冯丽

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
楼栋在小区前排位置，房子是高楼层，采光很好
小区是本土开发商世融集团开发，物业是世融集团自己的物业，虽然不是一级物业，但是相比同等物业还算可以。小区内共计22栋楼，绿化面积挺大，活动设施也挺多，有篮球场、羽毛球场、乒乓球区域等
业主不在小区居住，目前就是为了变现业主诚心出售，手续完备后业主随时可签约
公交路线：235路、714路、900路、912路等多条主流公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世纪金花、金鹰国际、民生百货、赛格电脑城、崇尚百货。地铁二号线凤城五路站;地铁四号线文景路站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世融嘉城小区信息

参考均价12032元/平米

同比去年↑2.42%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率3.2

人车分流有

总楼栋数22

总户数5255

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世融嘉城12032元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯丽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.4

8.5

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