吾悦4室2厅1厨2卫精装.......

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4室2厅2卫

户型

137.28平米

建筑面积

14787元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

吾悦公馆地图

区域

西咸新区沣西新城

王振

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房南北通透，两梯四户，户型方正，采光好，居住舒适度高。
小区有高层，有洋房，属于低密舒适型社区，适宜居住，绿化率高，公摊小，24安保巡逻，人车分流
邻西安咸阳主要交通干道秦皇路和世纪大道，地铁1号线三期白马河站直线距离3公里。距离西宝高速出咸阳高速口500米距离，通往西安市区仅需15公里，距离咸阳市政府3公里，距离世纪大道800米，距离咸阳火车站7公里、汽车北站6公里，距离北客站、机场30公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区教育资源丰富，小区门口沣西、沣西、陕西国际商贸、服装、陕西职业技术、陕西科技大学镐京、沣西第三等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

吾悦公馆小区信息

参考均价12853元/平米

同比去年↓3.68%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率5%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数19

总户数1816

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：吾悦公馆12853元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王振的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王振

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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