高新三期，中间楼层，采光好业主诚心出售无抵押

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4室2厅2卫

户型

109.11平米

建筑面积

18788元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

天琴湾(距6号线郭杜西约374米)地图

区域

高新锦业路

陈波

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房是中间楼层采光好交通便利，楼下就是地铁6号线郭杜西站。
地铁6号线郭杜西站，下楼即达，很方便。6号线贯穿西安主城区，东至西安纺织城客运站，南至西安国际医学医院。公交线路337路 330路 732路及高新多条城乡专线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：大仁遗址公园，紫薇城市运动公园，永安渠海绵城市运动公园。
医院：距离西安国际医学仅2站路，该医院床位5037张，是国际性三甲医院。
商场：阳光天地商场玫瑰One
银行:中国建设银行，中国银行，邮政银行，工商银行，长安银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天琴湾小区信息

参考均价20425元/平米

同比去年↓2.13%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数3087

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天琴湾20425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈波的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

陈波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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高新三期，中间楼层，采光好业主诚心出售无抵押

9.1

8.0

8.2

10.0

10.0

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