17年商品房社区，人车分流，高新云轨，好楼层

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137万

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2室1厅1卫

户型

85.29平米

建筑面积

16063元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

绿地国际花都(距3号线鱼化寨站约936米)地图

区域

高新鱼化寨

朱伟华

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
17年商品房社区，人车分流，高新云轨，好楼层
绿地开发，绿地物业，大物业大开发商，至此可保证居住环境和品质服务。车位配比： 1:1.1 物业费： 1.5元/m2/月供暖方式：集中供暖供水方式：民水供电方式：民电车位：地下车位数2224 建筑类型：板楼、塔板结合占地面积： 833,600㎡
南邻科技路，北近昆明路，东靠西三环，形成了四通八达的交通网络。地铁3号线鱼化寨站距离项目约800米，为业主生活带来便捷，可科技路工作圈、小寨商圈、大雁塔文旅圈。已通车的地铁3号线鱼化寨站，北侧还有地铁5号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西安雁塔田兴口腔诊所、石桥社区卫生服务站、西安雁塔牛润琪诊所、西安雁塔王宏斌口腔诊所、怡贝口腔、高新儿童医院、西安高新医院、日化医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际花都小区信息

参考均价17559元/平米

同比去年↓8.03%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.01

人车分流无

总楼栋数16

总户数4110

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际花都17559元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱伟华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱伟华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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