奥体核心绿城紫棠苑开盘在即低密小高独立入户铁一陆港

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

19930元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

绿城西安全运村地图

区域

浐灞国际港务区

郑飞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【绿城·紫棠苑】项目详情
桂冠的明珠
建面约143-182㎡奥体全新空中院落著品
奥体之心·绿城封面新著
特色卖点标签：绿城品牌、奥体核心、铁一旁、地铁口、四代宅、纯改善、下沉式会所、主题架空层、三进院
业主心态
1、直接和开发商合作，不收取您任何费用，并为客户争取优惠，全城免费带看:2、我们只和五证齐全的开发商合作为您安全购房提供保障;3、通过我们购房可以让购房之间的价格更加透明化、合理化，可以让您以适宜的价格买到您心怡的房子;4、我们在整个西安合作有80余个项目，可以根据您的需求高效、快速的帮您几配更适合
税费分析
新房:税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%:90-124平收
1.5%;144平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考二手房:1、契税:(首套)面积90平交纳评估价1%90㎡及以上1.5%(二套)面积90平以下1%90平及以上2%2、个人所得税:房款的1%.3、增盈税:全额的5.3%(房产证或契税未满2年的、普通房满2年减免)4、产权登记费:80元如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答!
小区配套
项目名称：绿城紫棠苑
楼盘地址：奥体板块港润路与和悦路十字东南角
项目区域：浐灞国际港
地铁线路：3、14号线
地铁站点：新筑站
项目均价：143:㎡：20000-20,
182㎡：20-22000
特色卖点标签：绿城品牌、奥体核心、铁一旁、地铁口、四代宅、纯改善、下沉式会所、主题架空层、三进院
用途(投资、改善、刚需)：改善
物业类型：住宅
装修情况：毛坯
开盘情况（平销/认筹/摇号）：认筹
开盘时间：预计5月15日
交房时间：26年2月22日
产权年限：70年
物业公司：绿城物业
开发商：绿城中国
总占地：34
总建面：5.3万
项目户型面积区间：143和182
容积率：2.5
服务介绍
本人从业房地产经纪服务多年，有丰富的作业经验，熟悉房地产交易政策以及法规，精通金融贷款政策，欢迎您详细咨询
户型解读
第四代住宅家家送大露台南北大阳台大横厅户型方正电梯独立入户无浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城西安全运村小区信息

参考均价24978元/平米

同比去年↑8.21%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数169

总户数7947

挂牌房源98 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城西安全运村24978元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

郑飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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奥体核心绿城紫棠苑开盘在即低密小高独立入户铁一陆港

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