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两梯两户，房子满二，南北通透，中间层业主诚心售

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3室2厅2卫
户型
110.9平米
建筑面积
18034元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
万科金域东郡(距3号线辛家庙站约239米)地图
区      域
王林娜

评分：5

西安百年行房地产营销策划...
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    两梯两户，房子满三满二，南北通透，中间层，业主诚心出售
    小区环境优美，绿化高，小区规划户数6800户，自带，长颈鹿，人车分流，儿童游乐场，老年活动区，塑胶环形跑道，8栋洋房+15栋高层，万科一级资质物业管家式服务，门口有安保，门禁，小区内有监控。人文素养高，小区绿化环境好，适合居住
    小区内有监控，万科精装交付。人车分流，园区绿化好，人文环境好。适合老人及年轻人带孩子居住。
    南北，2梯2户好房源，房子是三室户型，结构精致，设计科学，没有浪费面积，功能齐全
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区西门步行一会即可到达地铁三号线辛家庙地铁口，旁边有36条公交线路，通往西安的东南西北郊小区2公里内有辛家庙卫生服务，北环医院，就诊方便小区西门正在建6.5万方SY，后期为业主提供一站式服务，满足日常所需
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科金域东郡小区信息
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参考均价18998元/平米
同比去年↓7.48%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率41%
容 积 率3.91
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数10522
挂牌房源30 套在售二手房

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当前选择：万科金域东郡18998元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-09
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建筑面积70.1 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-02
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成交单价0元/㎡
建筑面积104.9 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积70.1 ㎡
市场信息
王林娜的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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