未央金茂府新生代小区小区纯洋房社区买了即住可按揭

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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

26761元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

未央金茂府地图

区域

未央未央湖

黄金明

评分：5

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
纯改善房产证在手，经典的四叶草户型，南北通透，视野开阔
此房业主一天没住，纯新房，人车分流，恒温，恒湿，恒氧，恒静，恒洁的科技住宅洋房社区，配套齐全，门口出去就是未央湖公园，生态环境一级棒
新小区环境优越，南北通透，房前无遮挡，楼下就是花园。全明户型，每个功能间面积分布均匀，舒适性住宅的典范
319路 318路 ,509公交城北客运站每一条线路都经过地铁站，距离在修地铁10号线未央湖站800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

未央金茂府小区信息

参考均价29210元/平米

同比去年↑28.53%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用4.03元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数682

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：未央金茂府29210元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

黄金明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄金明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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