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万科精装三室，改善楼盘，大阳台，卧室纯南向

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3室2厅2卫
户型
120.24平米
建筑面积
34098元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
万科翡翠国宾地图
区      域
郭燕

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    此房满二，交通便利，配套设施齐全，南向采光充足
    小区由万科开发，万科物业管理，改善楼盘，2021年底交房，小区有120.129.133.160.175五种户型，有独立的儿童游乐区，人车分流，安保严密
    三室两厅一厨两卫，三卧朝南，客厅朝南，布局紧凑，无浪费面积，采光日照充足，房龄短
    房屋万科精装交付，整屋日立空调新风系统，瑞士劳芬卫浴，汉斯格雅花洒，伊莱克斯烟机灶具，德国柏丽橱柜，厨房配有日立厨房专用空调，基础装修全部到位
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区距离高新医院3公里，距离公交茶张站米，距离地铁6号线省体育馆站1.5公里，距离皂河湿地公园米，距离高新万达广场1.7公里，配套设施齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科翡翠国宾小区信息
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参考均价33213元/平米
同比去年↑3.69%
环比上月↓0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.78元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率3.42
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数2714
挂牌房源44 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-25
成交单价0元/㎡
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郭燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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