自然界河山 4室2厅南北

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558万

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4室2厅3卫

户型

191.16平米

建筑面积

29190元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

自然界河山地图

区域

浐灞世园会

马钊

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
新小区房子户型方正，不临街观景房，河景大平层
河山一期，总共是15栋楼，经发一级物业，主要产品是168-240㎡，户型有两室三室和四室.当时开发商统一精装修，小区外立面是玻璃幕墙和铝合金组成，品质值得信赖。
小区人车分流，次新小区，和灞河隔路而忘，生态环境优美，楼间距大，适合改善型群体。
房子开发商统一高标准精装修交付，装标5000/平米轻奢式装修领包入住全屋品牌家具！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

自然界河山小区信息

参考均价31132元/平米

同比去年↑20.52%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数54

总户数2945

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自然界河山31132元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

马钊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马钊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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自然界河山 4室2厅南北

6.4

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7.5

8.0

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