一手业主，1楼带花园，前无遮挡，采光好，随时能签

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3室1厅1卫

户型

102.48平米

建筑面积

27810元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

天地源枫林绿洲(距6号线木塔寺约611米)地图

区域

高新科技六路

耶晨

评分：4.1

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1楼带花园，前无遮挡，采光很不错，诚心卖，随时能签
天地源枫林绿洲占地0亩，建筑面积120万平方米，开发商跟物业都是天地源。教育设施齐备，适合各个年龄阶段的人群居住。小区总共37栋楼，分为7个区，小区内自带三个步行街，可以满足小区内业主的日常生活。
房屋产权：是商品房房屋有抵押业主可以自还房屋税费：满两年没有增值税
地铁：距离地铁三号线三站路，门口地铁6号线，8号线，11号线，公交：32 35 206 502 608 700 710等路公交可达小区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

兰岛广场，盒马生鲜，爱家、易初连花.社区内华润万家小区南边万达noe 医院：社区内医院，高新医院，距离小区三站路 521医院银行：邮政储蓄银行民生银行中行建行云顶园小区储蓄所，工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天地源枫林绿洲小区信息

参考均价31014元/平米

同比去年↓6.81%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数75

总户数10907

挂牌房源65 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天地源枫林绿洲31014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耶晨的评价

好评率83%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

耶晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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