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南北通透三室 小区环境优美 交通便利 业主诚心出售

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3室1厅2卫
户型
113.84平米
建筑面积
13352元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共19层）
简装修
装修
小      区
西岸国际花园(距3号线广泰门站约257米)地图
区      域
黄金明

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    ：
    南北通透三居 园林社区 业主诚售
    小区是中铁集团开发，共分为4期开发，该房源属于小区的4期，为次新小区，小区内自带，小区内绿化高达40%，小区自带人工降雨以及新风系统、太阳能热水等配套，属于高科技小区，小区是一级物业资质的碧桂园物业
    本房70年产权商品房住宅，业主资金周转，诚意出售，房子满三满二，看房提前联系
    西安绕城环线，实现双地铁对接，东门口和南门口有公交车179路经过，辛家庙公交枢纽站。门口道路宽阔，行车方便，东临三环，西邻二环，南边有快速干道，交通便利， 广泰门地铁口200米.
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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西岸国际花园小区信息
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参考均价14644元/平米
同比去年↓5.96%
环比上月↑0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3.39
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数4613
挂牌房源17 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积125.19 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-25
成交单价0元/㎡
建筑面积114.46 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-21
成交单价0元/㎡
建筑面积118.83 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-02
成交单价0元/㎡
建筑面积80.39 ㎡
市场信息
黄金明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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