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3室2厅1卫

户型

101.6平米

建筑面积

15945元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

尚品美地城(距6号线丈八六路约653米)地图

区域

高新锦业路

李艳东

评分：4.9

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
业主诚心出售，精装自住，拎包入住，锦业路，地铁口
【小区地址】高新锦业路西口（锦业路与西三环十字）【所属区域】高新锦业路【邮编】765 【环线位置】二至三环【产权描述】70年产权【物业类别】住宅，绿化高【建筑年代】2015年
198路、199路、 261路、526路、608 路、709 路，高新3号线、6号线、8号线、9号线等公交线路。地铁6号线一期已经通车。小区门口将建高新有轨电车（原名云轨或云巴
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北有苏宁广场（在建中）、南有阳光天地、西南有梁家滩首创赛特奥莱、东有高新万达ONE等。医院健康：北有高新医院、中有高新儿童医院（在建中）、南有高新国际医学中心。公园绿地：昆明池-七夕公园、高新湖、云水公园、蛟河公园、沣惠渠走廊等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚品美地城小区信息

参考均价19406元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.84

人车分流无

总楼栋数12

总户数1842

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚品美地城19406元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李艳东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艳东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满三满二，视野无遮挡，中间楼层，精装修，急售

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