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满五

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3室2厅1卫

户型

93.76平米

建筑面积

14825元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

竹园阳光嘉苑地图

区域

高新西万路口

郭燕

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
带装修三室空房，布局合理，诚意出售，业主诚心出售
小区绿化37%，得房率高，居住人群都是上班族高素质人群。地理位置优越。生活便利商城医院都有
适合各年龄段居住，小区门口是口袋公园千亩雁南公园，教育氛围浓厚，交通出行便利
交通方便小区西门公交站四通八达 220.204.183.173.313.902.734. 开车北边2公里上绕城高速，三公里上三环，15号线通车后，距离小区门口仅500米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：万科生活广场华润万家，樱花广场人人乐商场，阳光天地永辉商场医院：樱花广场先交通大学附属医院长安医院，强森医院，西安长安昌健医院公园：西安城市生态公园（皂河生态公园），清凉山森林公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

竹园阳光嘉苑小区信息

参考均价15420元/平米

同比去年↓8.07%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率4.2

人车分流有

总楼栋数12

总户数2719

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：竹园阳光嘉苑15420元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.7

8.4

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