大寨路天花板社区，108平米+25平米，业主急售满五

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满五

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3室2厅2卫

户型

108.22平米

建筑面积

22639元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

莱安逸珲(距3号线丈八北路站约721米)地图

区域

高新科技路西口

杨传伟

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
本房满五，南北通透，业主急售，108平米+25平米。
板楼,板塔结合,小高层,高层产权年限：70，总户数：2000，建筑面积：400000平方米，占地面积：86900平方米小区属于一个比较有品质的小区，管理很严格，楼间距也比较大，属于一个改善型小区。
【1】小区出门向东200米就是团结南路路主干道，直通高新区锦业路【2】北门前大寨路，直上二环和三环；【3】出南门向南200米是东西向科技路，地铁3号线，小区距丈八北路地铁站400米；【4】门口有两个公交站219、226、800、15、201、703路，自驾公交都可以
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：高新医院、安琪儿医院、军工医院；：吉的堡；银行：建设银行、农业银行、中国信合、工商银行；商场：卜蜂莲花、世纪金花、金鹰国际、晶鑫广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱安逸珲小区信息

参考均价25020元/平米

同比去年↓17.33%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数2612

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱安逸珲25020元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨传伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨传伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大寨路天花板社区，108平米+25平米，业主急售满五

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