临湖一线南湖畔金地天域下叠边户带200平花园客厅挑空双车位

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4室2厅3卫

户型

388.12平米

建筑面积

43801元/平米

单价

南

进门朝向

低层

地上层数（共6层）

毛坯

装修程度

小区

金地湖城大境天域(距4号线曲江池西站约594米)地图

区域

曲江新区南湖

安江

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
户型正气——南湖畔金地3号地天域下叠边户带200平U型花园，客厅挑空浑然天成

装修情况——毛坯装修

楼层——楼间距很大，前后无遮挡、采光棒房子中高楼层总高6

得房——品质小区环境优美舒适度高不临街安静舒适

地段分析——小区楼下南湖遗址公园地铁四号线南湖曲江

产权情况——业主诚意出售证在手全款按揭都可以
业主心态
业主因为工作原因一直在外地房子一直在空置现在诚意出售随时看房
税费分析
证在手满三满二 1.契税首套 1% 二套 2% 2.个税 1% 3.税过两年 1、个税：税评价×1％ 2、契税：税评价×1％或1.5％或2％或3％ 3、税：税评价×5.6％（该房满两年，） 4、：成交价×3％ 5、登记费：80元/件 6、代办过户费：500元/件 7、评估费：评估值×2‰ 8、代办按揭费：贷款额×1.2％
小区配套
小区介绍：小区位于曲江池的西方，紧南湖，环境养人，适宜居住，开发商是金地佳和，物业也是金地自己的物业，小区有保证。环境优美。周边配套：：步公园有南湖，唐城墙遗址公园，大唐芙蓉园，四号线地铁口，多个公交站，医院有天佑儿童医院，曲江强森，西安曲江医院，购物有金鹰广场，金地广场，曼蒂广场，民生，赛格配套：南湖、曲江1 中，南湖就在小区门口，师资力量雄厚，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地湖城大境天域小区信息

参考均价42441元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓2.26%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数31

总户数365

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地湖城大境天域42441元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

安江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

安江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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