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逸翠园别墅 中户毛坯 预留电梯井 总4层 前后花园 诚心出售

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6室1厅4卫
户型
301.48平米
建筑面积
36487元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
逸翠园别墅地图
区      域
李宾

评分：5

西安海汇房产
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房屋价值分析报告
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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    核心卖点
    房子满三满二，大花园，采光无影响，交通便利，配套齐全
    小区介绍
    小区开发商是和记黄埔，定位与高品质住宅，小区人群基本以企业高管为主，小区共9栋高层，中间有51栋别墅，楼栋都为板楼，公摊小，小区环境优美
    适宜人群
    小区人车分流，人文素质高，环境好，适合家里有老人小住。 楼层较低，配套齐全，有菜市场，带电梯
    周边配套
    南边阳光天地，北边锦业路高新CBD繁华商圈，医院：交大附属医院、高新医院；小区就近有阳光天地和大型广场、万达one；学xiao：高新国际；生活：小区东门便利店、五金店、配套齐全
    交通出行
    交通便利，云轨站50米，11号线站50米，6号线站1公里，高速路口丈八出入口800米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    个税：1%
    契税：首套1.5%，二套2%，二套以上3%
    ：2%
    评估费：0.2%乘以（房屋实际评估总值）
    按揭代办费：1%乘以（贷款额）
    登本费：80
    过户费：600（商贷），1（公积金）
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套非//常成熟，周边交通便利，居//住舒适。
  • 服务介绍
    2012年从事二手房，至今已有近5年的工作经验，精耕紫薇田园都市、逸翠园、在太白南路商圈 和锦业路商圈业有近4年的工作经验，过多位客户和业主，从看房、选房、谈判、签约过户、办理贷款.
房源图片
室内图
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逸翠园别墅小区信息
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参考均价46418元/平米
同比去年↑11.61%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数33
挂牌房源4 套在售二手房

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李宾的评价
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好评率95%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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