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4室3厅3卫

户型

375.37平米

建筑面积

43957元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

华侨城108坊别墅(距4号线大唐芙蓉园站约1136米)地图

区域

曲江新区大唐不夜城

郑敏杰

评分：3.8

境商地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
户型正气——大唐芙蓉园畔曲江标杆社区华侨城108坊上叠边户
装修情况——毛坯
采光充足——楼间距很大，前后无遮挡、采光棒！
得房——品质小区环境优美舒适度高不临街安静舒适人车分流绿化率 50%
地段分析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口出行方便大唐芙蓉园海洋馆
产权情况——业主全款买的证在手，契税票过两年产权清晰随时过户
业主心态
业主因为公司现在需要资金周转现在特意出售此房看房随时产权清晰
税费分析
证在手满三满二1.契税首套 1% 二套 2%2.个税 1%3.税过两年 1、个税：税评价×1％2、契税：税评价×1％或1.5％或2％或3％3、税：税评价×5.3％（该房满两年，）4、：成交价×3％5、登记费：80元/件6、代办过户费：500元/件7、评估费：评估值×2‰8、代办按揭费：贷款额×1.2
小区配套
曲江、北池头商场：华润万家、龙湖星悦汇、国美电器、社区服务社，各种便利店交通： 21 、 24、601 、701 、703 、游8 、525路、地铁3号线北池头站下车医院：曲江医院、曲江女子医院、西京医院正和住院部银行：农业银行、中国信合、建设银行、中国银行、交通银行、陕西信合、招商银行、西安银行、工商银行、民生银行其他：洗车行、芙蓉园、曲江池曲江海洋馆大雁塔，华润万家烟酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城108坊别墅小区信息

参考均价44378元/平米

同比去年↓8.65%

环比上月↑5.23%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数54

总户数243

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城108坊别墅44378元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑敏杰的评价

好评率70%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

郑敏杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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