曲江南湖边新的别墅街巷式院落独栋别墅带两百平花园满二

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5室2厅3卫

户型

446.26平米

建筑面积

59831元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

曲江公馆和园别墅地图

区域

曲江新区南湖

薛蛟

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
曲江白菜心南湖边位置，传统中国街巷式院落，独栋别墅带大花园
协和置业开发打造宜居别墅区，小区从独栋到洋房到小高层，整体布局排落呈青龙摆尾格局，望曲江池水生财，南向金地广场生活购物方便，北向唐城墙遗址，东向3上绕城三环，西向即是曲江池遗址，阅遍曲江终归和园合院
业主原来买下来打算后期养老居住，现在因为另有计划，此房忍痛出售变现，诚心寻找合适的有缘人
类独栋合院别墅，一楼带200平花园，二三楼带露台，五室四厅六卫适合三代同居，畅享天伦之乐
业主全款购买此房，无抵押无外债，交易简单安全，个人贷款上限300万，所以买此种标地房基本都是全款
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江公馆和园别墅小区信息

参考均价59495元/平米

同比去年↓6%

环比上月↓3.12%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数15

总户数150

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曲江公馆和园别墅59495元/平米订阅

小区图片

周边配套

薛蛟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛蛟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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