店长李志杰力荐新建别墅，坐北朝南，手续齐全，诚心出售。

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7室3厅5卫

户型

330.78平米

建筑面积

71044元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

枫叶别墅苑(距6号线甘家寨约599米)地图

区域

高新高新一中

李志杰

评分：3.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房南北通透独栋业主诚心出售住宅性质手续齐全，
小区有两个开发商，联强物业和高新物业。此房为高新地产开发。高科物业有产证。小区内70%别墅已经重新拆建。小区无地下车库，每个独栋都带有两个车位此房手续齐全，为重新拆建别墅。
业主处理闲置房产出售，诚心出售，在西安多余房产处理。只是变现
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金鹰，世纪金花，中大国际，华润万家，新纪元公园,六号线和三号线地铁
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶别墅苑小区信息

参考均价74949元/平米

同比去年↓9.24%

环比上月↑2.93%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型叠拼

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数27

总户数55

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶别墅苑74949元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李志杰的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李志杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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