芙蓉园旁华侨城108坊精装复式新房未住人满2年曲江隔壁

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4室2厅3卫

户型

278.02平米

建筑面积

56830元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共6层）

精装修

装修程度

小区

华侨城108坊别墅(距4号线大唐芙蓉园站约1136米)地图

区域

曲江新区大唐不夜城

赵文静

评分：5

境商地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
房子满三不满二，可按揭，新装修好，没住过，法式装修有阁楼
小区介绍：华侨城108坊，开发商深圳华侨城，上市公司，央企。小区位于曲江新区中间区域，芙蓉园东，与芙蓉园仅一路之隔，属于曲江芙蓉湖别墅区仅一块别墅用地，项目本身融合了中国传统的园林文化，定位于“曲江新区中国园墅”，新中式的建筑风格。
此房业主精心装修，电力设备和厨卫设备都采用的是进口品牌，室内地面和墙面都采用的是进口天然大理石，护墙板都是用的实木，室内电梯已经装完，业主装修一共花了近500万，基本完工，新装修未住过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、紧邻芙蓉园、曲江池寒窑遗址公园等旅游景点
2、门口有大型商场，生活便利
3、医院也有多家
服务介绍
我是境商地产赵文静，从事房地产7多年，了解大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城108坊别墅小区信息

参考均价44288元/平米

同比去年↑6.26%

环比上月↓0.2%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数54

总户数243

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城108坊别墅44288元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵文静的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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芙蓉园旁华侨城108坊精装复式新房未住人满2年曲江隔壁

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