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高新 独栋 .可.重建 枫叶别墅苑 原始户型

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5室2厅4卫
户型
300.43平米
建筑面积
66571元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
枫叶别墅苑(距6号线甘家寨站约599米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    此房南北通透 独栋 业主诚心出售 住宅性质 看房方便
    小区有两个开发商,联强物业和高新物业。 此房为高新地产开发,有产证。联强物业别墅无产证。 小区内70%别墅已经重新拆建。此房为原始结构。 小区无地下车库,每个独栋都带有两个车位
    房子是2000年左右建成的,面积300平。带200平左右的花园围绕房子,总高三层,5室4卫。带一个车库,小区带两个免费车位。南北通透,
    房子性质为住宅性质, 缴税:个税1%,契税2% 产证满三满二,无增值税
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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枫叶别墅苑小区信息
参考均价67688元/平米
同比去年↓15.72%
环比上月↑0.09%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型叠拼
建筑年代1996年
绿 化 率35%
容 积 率3.78
人车分流
总楼栋数27
总 户 数55

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周边配套
朱如月的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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