凤城五路全新未住好房21年的新房 2室2厅南

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房源信息查看来源

建筑年代2020年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号172529449

挂牌时间2023-07-27

核心卖点
房子23年4月30号满二，房子全新未入住，精装拎包入住小区总共15栋楼，分为一期二期开发，一期9栋楼二期6栋，一期设有露天游泳池私人健身会所，小区建设在二期，小区人车分流，人车分流，市政供暖，24安保，一级资质金碧物业，分区配备楼宇管家房子为70年住宅商品房。房子23年4月30号满二，业主满二过户无增值税，正常的1%个税，1%契税。房子目前空置，从未入住，恒大原始精装交付，厨房卫生间精装直接用。只需要买软装即可入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

158万

首付预算约40.8万

月供元

满二

未央TOP20热搜小区主力户型未央TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

89.08平米

建筑面积

17737元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

区域

评分：3.7

德佑地产万科幸福里店

18709343867房聊

恒大帝景小区信息

参考均价16995元/平米

同比去年↓8.61%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数3602

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大帝景16995元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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