新华街房管新村刚需两室中间楼层满三满二有意从速

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85万

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满二总价低首付低黄金楼层明厨明卫

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2室1厅1卫

户型

97.49平米

建筑面积

8719元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

房管新村地图

区域

长安长安广场

谭海福

评分：4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
新华街房管新村刚需两室中间楼层满三满二诚意出售有意从速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
一、个税：1%（若满五惟一，免征）
二、契税：
1、面积≤90平：1%；
2、面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）
三、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）
四、登记费：80元。
小区配套
小区是房管局家属院，小区环境优美干净整洁，共有三栋多层步梯房，总高六层，楼间距大采光通风没有任何遮挡。
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！
户型解读
南北通透两室朝南采光无遮挡，明厨明卫，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

房管新村小区信息

参考均价8923元/平米

同比去年↓3.25%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率34%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数3

总户数120

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：房管新村8923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

8.5

9.7

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