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市府旁 地铁口 开发商直售 五证齐全 洋房社区 精装修准现房

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3室2厅2卫
户型
138.56平米
建筑面积
21290元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
科为瑞府地图
区      域
赵涛

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    项目地处城北发展的政、经中心区域，西邻市委、市政府，东临浐灞生态区、北接国际港务区、南邻大明宫商业区，优享经开、未央、浐灞三大板块优势资源。区域是科为集团“1+2”择址标准（即1公里配套成熟生活圈、2公里交通便利工作圈）确定的黄金生活区。周边生活配套成熟、交通便利，拥有四纵（未央路、渭滨路、太华路、北辰大道）、四横（北三环、绕城高速、凤城十路/红旗路、凤城八路）便捷交通网络，两条地铁线路（地铁2、4号线）、10分可达北客站、20分可经机场高速咸阳国际机场。
  • 业主心态
    1：开发商诚意卖房，均为一手房；，可按揭，支持公积金； 99-154平米精美户型可随时观看样板间，选择空间大；2：五证齐全，直接和开发商签订购房合同，无费；3：户户有赠送，三面朝南。 3.周边配套全 交通方便。 4.户型无浪费面积，视野开阔。备注：（五证齐全，，可按揭，支持公积金）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    地铁8号线范家村站（项目门口，下楼即达）；公交线50、160、207、221、235、288、900、901路等周边有陕师大等 周边医院有大兴医院、长安医院、凤城医院等 周边有G-PARK，龙湖星悦荟；沿二环向东约5.6公里到达大明宫商圈，沿二环向西约3公里到达西安的CBD—唐延路项目西侧直线距离约600米为国家4A级风景旅游区—汉城湖遗址公园2890亩；同时项目位于汉长安城遗址东南角，占地约900亩主城区 二环里 地铁口 公园畔 公寓1. 二环内地铁口，地铁八号线（约15米）2.对面2890亩汉城湖公园，24天然健身房3.紧邻网红商圈老城根G-park，湖星悦荟，商业
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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科为瑞府小区信息
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参考均价17713元/平米
同比去年↓9.51%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.99
人车分流有
总楼栋数9
总 户 数757
挂牌房源7 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2023-12-23
成交单价0元/㎡
建筑面积131.18 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-12-07
成交单价0元/㎡
建筑面积95.52 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-12-04
成交单价0元/㎡
建筑面积133.49 ㎡
市场信息
赵涛的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
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