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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

21014元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

科为瑞府地图

区域

未央太华北路

赵涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
价值卖点
1.三环内5/6层稀缺洋房
2.1.0纯粹低密洋房社区
3.洋房独门独院，享受独立绿化
4.装修材质采用市场装修材质而非集采购装修材质
5.一梯两户电梯入户，10户人享受一部电梯
6.园林景观采用三局两园五院一环式，享有不同院落景观
业主心态
1、直接和开发商合作，不收取您任何费用，并为客户争取优惠，全城免费带看:2、我们只和五证齐全的开发商合作为您安全购房提供保障;3、通过我们购房可以让购房之间的价格更加透明化、合理化，可以让您以适宜的价格买到您心怡的房子;4、我们在整个西安合作有80余个项目，可以根据您的需求高效、快速的帮您几配更适合
税费分析
新房:税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%:90-124平收1.5%;144平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考二手房:1、契税:(首套)面积90平交纳评估价1%90㎡及以上1.5%(二套)面积90平以下1%90平及以上2%2、个人所得税:房款的1%.3、增盈税:全额的5.3%(房产证或契税未满2年的、普通房满2年减免)4、产权登记费:80元如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答!
小区配套
教育小区自带小区自带平米平米，，西航西航、、西航西航、、西航三校西航三校、、西航四校西航四校、、红旗红旗、、西安高级西安高级、、经开五小经开五小医疗西安市中医医院西安市中医医院、、西安市第三医院西安市第三医院、、西航医院西航医院、、西安城北医院西安城北医院交通地铁地铁：：地铁地铁22号线运动公园站号线运动公园站公交公交：：236236路路、、 711711路路、、719719 22公里公里；；地铁地铁路路、、170170路路 44号线常青路站号线常青路站、、267267路路、、319319 800800米米；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

科为瑞府小区信息

参考均价17783元/平米

同比去年↓10.74%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.99

人车分流有

总楼栋数9

总户数757

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：科为瑞府17783元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

赵涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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