沣西新城金科世界城精装全明两室

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2室2厅1卫

户型

76.6平米

建筑面积

13055元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金科世界城地图

区域

西咸新区沣西新城

赵涛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子采光好，户型方正，室内布局合理，交通便利
小区是金科开发商，物业是金科一级物业，集中供暖，24保安巡逻，门禁。入住业主人文素养高，得房率高，绿化高。公摊小，使用率高
房龄新环境好，商品房，2T4，钢筋混凝土结构，户型方正，采光好，格局合理无浪费面积，楼层高采光好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.距离咸阳湖二期公园，古渡廊桥近。 2.小区楼下配套成熟，人人乐，吾悦广场， 3.有牛津，陕西服装工程，镐京，彩虹 4.西咸新区中xin医院，咸阳桂林医院，陕中二附院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科世界城小区信息

参考均价10605元/平米

同比去年↓17.17%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.86

人车分流无

总楼栋数13

总户数294

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科世界城10605元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

赵涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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沣西新城金科世界城精装全明两室

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8.2

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6.0

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