逸翠园四期 3室2厅南北

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3室2厅2卫

户型

143.31平米

建筑面积

32447元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

逸翠园四期地图

区域

高新锦业路

余晴

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
小区人车分流，人文素质高，环境好，适合家里有老人小孩子住。楼层较低，配套齐全，有菜市场，带电梯
小区定位与高品质住宅，小区居住人群基本以企业高管为主，小区共9栋高层，中间有穿插51套别墅，楼栋都为板楼，公摊小，小区环境优美
南北通透格局，楼层采光好，配套完善，交通便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：交大附属医院、高新医院；小区就近有商场阳光天地和大型广场、万达one；学xiao：高新国际；生活：小区东门便利店、五金店、配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逸翠园四期小区信息

参考均价34999元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用2.10元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数60

总户数2563

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸翠园四期34999元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余晴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余晴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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