（真实在售）香榭御澄153平+25高新1小1中双指biao！

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4室2厅3卫

户型

153平米

建筑面积

38824元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

香榭御澄(距6号线木塔寺约1043米)地图

区域

高新科技六路

胡航

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
香榭御澄
位于科技八路与木塔寺公园交汇处，小区一共由10栋楼组成
1-6号楼是高层，7-9号楼是洋房，10号楼是小户型住宅
1-5号楼高层面积：中户142平、153平；边户146平、161平.
6号楼面积：112、118.洋房面积：185、215. 10号楼面积：38平-67平。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型解读：
1）两卧室朝南，两卧室朝北；
2）明厨明卫；
3）三个卫生间；
4）视野采光好。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

香榭御澄小区信息

参考均价40119元/平米

同比去年↓12.16%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.09

人车分流无

总楼栋数10

总户数1920

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香榭御澄40119元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

胡航的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡航

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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