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合能公馆 4室2厅 电梯小高层 南北通透 毛坯房出售

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4室2厅2卫
户型
115.1平米
建筑面积
20765元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

德佑地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    两南两北卧室 南北朝向 中楼房子 毛坯 建议实地看房
    为全明户型 客厅主卧朝南 次卧朝南,书房朝北 南北朝向 中楼层
    网签满三,目前不满二 有个税1%, 契税 1.5 %,增值税5.3%
    房子楼层中间 毛坯状态 可以尽情装修 建议实地看房。。。。。。。。。
    公交线路有:918 .921、4-09、4-18路至智慧城站下车即到; 游9路至邮电南校区站下车600.324.616.342.4-16.4-07向北步行630米即到
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、个税:1%(若满五惟一,免征)。
    2、契税:
    (1)面积≤90平:1%(首套)/ 1%(二套)/3%(三套);
    (2)面积>90平:1.5%(首套)/ 2%(二套)/3%(三套)。
    3、增Z税:5.3%(若证满二年,免征)。
    4、登记费:80元。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率34.6%,居民素质高,
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
    其他:水源热泵空调系统。
  • 服务介绍
    我是房地产经纪人谭海福,于2014年3月从事房地产经纪工作至今,先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构,我相信我可以为您提供专业化的服务!我承诺我发布的房源均为真實房源,请您放心咨询看房!
房源图片
室内图
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户型图
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合能公馆小区信息
参考均价17549元/平米
同比去年↓15.24%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率37.3%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数19
总 户 数3433

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谭海福的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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