雅居乐铂琅峯 4室2厅

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4室2厅4卫

户型

246.57平米

建筑面积

16628元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

雅居乐铂琅峯地图

区域

长安樱花广场

谭海福

评分：4

西安品佑地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-04

核心卖点
雅居乐勃朗峰配套齐全小区环境好楼位好采光足
1.小区位于大学城樱花一路 2.房屋性质：纯住宅，产权年限：70年 3.小区治安：24h保安巡逻，为您和您的家人的安全保驾护航。 4.小区优势：绿化面积高，物业安心放心服务好。
房子是正规70年产权商品房税费金额：首套（个税1%，契税1%），二套（个税1%，契税1.5%）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤140平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞140平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
小区自身配有的社区可满足日常生活所需，本区域即将形成一个集购物、文化、娱乐、休闲，各大银行。樱花广场有人人乐购物广场大林购物广场
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐铂琅峯小区信息

参考均价18789元/平米

同比去年↓10.43%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.58

人车分流无

总楼栋数24

总户数3898

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐铂琅峯18789元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雅居乐铂琅峯 4室2厅

优秀 9.2

8.0

6.0

8.4

7.5

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