雁栖·玫瑰园 3室2厅南北

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3室2厅4卫

户型

228.52平米

建筑面积

56888元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

雁栖玫瑰园地图

区域

曲江新区新植物园

薛蛟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
奢装大平层住宅，南北通透，小区品质优越，万众地产开发，管家式服务，舒适改善小区小高层，2T1户，动静分离，全景落地窗，带大阳台。
中间楼栋，中间楼层，西边户，采光无影响，视野好，闹中取静。
两横：绕城高速，南三环，三纵：曲江大道，雁翔路，金花南路，双地铁规划：5号线，8号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
配套有雁栖玫瑰园国际、商荣彩虹谷、曲江雁翔广场、曲江创意谷、华润时光里等西北妇女儿童医院、西安市人民医院杜陵国家生态公园（1.5公里）、西安植物园（2.2公里）、曲江青年森林公园、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雁栖玫瑰园小区信息

参考均价57458元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用8.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数437

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雁栖玫瑰园57458元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

薛蛟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛蛟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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