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逸翠园四期 联排边户别墅 总4层 3面花园 带车位 诚心出售

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4室2厅3卫
户型
388平米
建筑面积
40206元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
逸翠园四期地图
区      域
李宾

评分：4.9

西安海汇房产
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    核心卖点
    毛坯把边别墅，北入户南下沉花园，地下一层带俩车位
    小区介绍
    逸翠园四期位于西安市雁塔高新，由和记黄埔有限公司建成，总建筑面积420000，共计房屋1434户，小区物业公司为家利物业管理有限公司。项目户型建筑面积约300及380，户型南北通透。首层层高约4.2米，开阔客厅连接餐厅，设有天然采光地下储藏间
    交通出行
    南三环站：6路、324路、411路、高新1号线、高新草堂专线。康家湾站：204路、220路、260路、311路、313路、322路、716路、902路、916路、921路、922路、五龙专线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    个税：1%
    契税：首套1.5%，二套2%，二套以上3%
    ：2%
    评估费：0.2%乘以（房屋实际评估总值）
    按揭代办费：1%乘以（贷款额）
    登本费：80
    过户费：600（商贷），1（公积金）
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套非//常成熟，周边交通便利，居//住舒适。
  • 服务介绍
    2012年从事二手房，至今已有近5年的工作经验，精耕紫薇田园都市、逸翠园、在太白南路商圈 和锦业路商圈业有近4年的工作经验，过多位客户和业主，从看房、选房、谈判、签约过户、办理贷款.
房源图片
室内图
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逸翠园四期小区信息
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参考均价34999元/平米
同比去年↓10.88%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.10元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数60
总 户 数2563
挂牌房源35 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-31
成交单价0元/㎡
建筑面积282.12 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-26
成交单价0元/㎡
建筑面积302.74 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-17
成交单价0元/㎡
建筑面积143.31 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-15
成交单价0元/㎡
建筑面积282.12 ㎡
市场信息
李宾的评价
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好评率95%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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