明德雅园大厦 2室2厅西南

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105万

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2室2厅1卫

户型

116.35平米

建筑面积

9024元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

明德雅园大厦地图

区域

雁塔明德门

于宁

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
此房满五不，无抵押，业主诚意出售
公交：楼下5、46、106、229等多余条公交线路，可火车站，城南客运站，小寨，交通便利；地铁：小区离纬一街地铁口近800米（百度地图）；骑行：楼下设有共享单车停靠点，方便骑行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西门是烈士公园；医院：交大一附院（三甲医院）陕西肿瘤医院商场：华润万家阳阳国际点、华润万家含光路店教育：嘉祥第五、西安美术，西北政法大学等；银行：楼下建设银行、长安银行，交通银行等多家银行组成了一个便利的金融
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明德雅园大厦小区信息

参考均价10704元/平米

同比去年↓9.26%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数126

挂牌房源1 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明德雅园大厦10704元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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明德雅园大厦 2室2厅西南

6.9

7.0

7.8

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