融创星美御洋房大平层双卧朝南客厅带12平阳台南北有车位

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3室2厅3卫

户型

177.09平米

建筑面积

44045元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

融创星美御(距6号线丈八四路约383米)地图

区域

高新锦业路

李宾

评分：5

西安海汇房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
核心卖点
新出洋房！双主卧朝南，53平米横厅加12平米阳台，可搭配车位
小区介绍
社区是2017年10月开盘， 2020年交房的，共750户左右，共10栋楼，6栋洋房4栋高层，法式园林设计，高新地段
户型介绍
新出洋房！双主卧朝南，横厅加12平米阳台，三个卫生间设计，南北双阳台
周边配套
绿地世纪城，绿地海珀香亭，陕西大会堂，6号线丈八四路站，
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
个税：1%
契税：首套1.5%，二套2%，二套以上3%
：2%
评估费：0.2%乘以（房屋实际评估总值）
按揭代办费：1%乘以（贷款额）
登本费：80
过户费：600（商贷），1（公积金）
小区配套
小区环境优雅，配套非//常成熟，周边交通便利，居//住舒适。
服务介绍
2012年从事二手房，至今已有近5年的工作经验，精耕紫薇田园都市、逸翠园、在太白南路商圈和锦业路商圈业有近4年的工作经验，过多位客户和业主，从看房、选房、谈判、签约过户、办理贷款.

房源图片

室内

户型图

室内

融创星美御小区信息

参考均价30203元/平米

同比去年↓17.49%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数747

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创星美御30203元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宾的评价

好评率95%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.7

李宾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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