紫薇K区洋房四室南北通透带露台和阁楼实用240平

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4室2厅2卫

户型

151.09平米

建筑面积

27004元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

紫薇田园都市K区地图

区域

高新锦业路

李宾

评分：5

西安海汇房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
核心卖点
顶复带露台，南北通透，诚心出售，实用面积240平米
小区介绍
小区封闭式管理，出进都需要刷门禁卡，保安巡逻，对住户的安全有一定的保障。绿化环境好。
周边配套
小区西门出来就是80亩的水榭公园，每天还有早市，方便小区业主健身，购物，在紫薇田园都市的西南角有商圈综合体，阳光天地，奥斯卡影城，也让小区业主体验了多元化的生活氛围
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
个税：1%
契税：首套1.5%，二套2%，二套以上3%
：2%
评估费：0.2%乘以（房屋实际评估总值）
按揭代办费：1%乘以（贷款额）
登本费：80
过户费：600（商贷），1（公积金）
小区配套
小区环境优雅，配套非//常成熟，周边交通便利，居//住舒适。
服务介绍
2012年从事二手房，至今已有近5年的工作经验，精耕紫薇田园都市、逸翠园、在太白南路商圈和锦业路商圈业有近4年的工作经验，过多位客户和业主，从看房、选房、谈判、签约过户、办理贷款.

房源图片

室内

户型图

室内

紫薇田园都市K区小区信息

参考均价19227元/平米

同比去年↓13.96%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数217

总户数11976

挂牌房源121 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫薇田园都市K区19227元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宾的评价

好评率95%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.7

李宾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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