翠堤湾 2室精装中间楼层满三满二近高新地段好

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满二黄金楼层总价低首付低性价比高

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2室1厅1卫

户型

73.23平米

建筑面积

16114元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

翠堤湾地图

区域

长安郭杜

谭海福

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
此房满三满二房子干净整洁业主诚售环境优雅
翠堤湾小区，2010年建设，小区六栋楼，13个单元。2013年一期交房（1 、2 、3栋楼），2015年交房二期交房（4、5 、6 栋）。小区环境优雅，人文素质很高，宜居之家。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
公园（郭杜公园）；广场（时代广场，樱花广场）；医院（友谊医院，交大附属医院）等；商场（阳光天地各大品牌，永辉，人人乐）等；银行（中国银行，建设银行，工商银行，邮政银行）等；在建地铁15号线。
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！

房源图片

室内

户型图

室内

翠堤湾小区信息

参考均价15791元/平米

同比去年↓4.65%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数7

总户数2410

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠堤湾15791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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