莱安逸珲 3室1厅南东

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3室1厅2卫

户型

91.1平米

建筑面积

25247元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

莱安逸珲(距3号线丈八北路站约721米)地图

区域

高新科技路西口

李丹丹

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
满三满二，精装修，丈八北路地铁口
莱安逸珲小区主要以板楼,板塔结合,小高层,高层为主总共16栋高层 2栋叠拼车位配比1比1.5 产权年限：70；总户数：2000，建筑面积：400000平方米，占地面积：86900平方米；小区物业管理严格，楼间距阔达百米，属于品质小区，开发商莱安地产
房子为商品房，70年普通住宅。税费：契税（首套）：1.5% 个税：1% ：3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银行：建设银行、农业银行、中国信合、工商银行，邮政银行商场：易初莲花、世纪金花、金鹰国际、邮政银行医院：西安安琪儿妇产医院、高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院公园：西安牡丹苑，唐城墙遗址公园，丰庆公园，配套成熟
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱安逸珲小区信息

参考均价24938元/平米

同比去年↓19.04%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数2612

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱安逸珲24938元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李丹丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李丹丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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