凤凰新城 1室0厅西

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1室0厅1卫

户型

57.6平米

建筑面积

10764元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

凤凰新城(距2号线市图书馆站约437米)地图

区域

经开市图书馆

崔尕斌

评分：4.9

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
未央中轴线，楼层好，视野广阔，近地铁口，配套齐全
占地面积：14945.63 ㎡建筑面积：90000 ㎡：5.54 ：30%停车位：小区共有停车位：144个楼栋总数：3栋总户数：714户物业公司：陕西广厦物业管理公司物业费：1.2元/㎡·月物业费描述：物业费便宜、1.2元/平方米·月楼层状况：凤凰新城共3栋，
交通公交： 117、207、 207区、209、227、228、 236、318、 319、 336、 509、619、723、k618到图书馆站2号线8号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

艾斯广场，4800亩大明宫遗址公园，市图书馆，文景公园凤城医院长安医院，商场：家乐百货，人人乐，苏宁，国美。医院：长安医院，凤城医院。银行：农业银行，工商银商，建设银行，广大银行，交通银行，中国银行。其他小区内部配套：健身设施，商店等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰新城小区信息

参考均价11327元/平米

同比去年↓10.96%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率5.54

人车分流有

总楼栋数3

总户数735

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰新城11327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔尕斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

崔尕斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

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