中海凯旋门 3室2厅南

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3室2厅1卫

户型

88.42平米

建筑面积

26578元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中海凯旋门(距4号线金滹沱站约484米)地图

区域

曲江新区金泘沱

崔尕斌

评分：5

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
小高层全明户型，低密度，中间楼层，两梯三户公摊小
中海凯旋门位于南三环与芙蓉西路十字东南角，小区自带商业街门口就是地铁站拥有70年住宅产权，小区交通便利，内部环境优美，小区自带，属于高品质商品房。小区管理比较严格，门口设有专人24执勤
小区西门口200米左右是地铁4号线金滹沱站，西门有903 603 407.143等公交线路，北门口有189 192.167等公交线路，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：曲江文化运动公园，曲江池，金辉运动公园，
医疗：西北西女儿童医院，航天医院，西安市第四医院，
商场：华润万家，凯旋新天地，金辉环球广场，星座广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海凯旋门小区信息

参考均价25533元/平米

同比去年↓9.23%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率50%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数4532

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海凯旋门25533元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔尕斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

崔尕斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

8.7

6.0

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